Четверг, 28.03.2024
Мой сайт
Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » Гостевая книга [ Добавить запись ]

Страницы: « 1 2 3
Показано 31-39 из 39 сообщений
9. Наталия   (11.12.2007 20:40)
0  
Здраствуйте! Я мать одиночка. В квартире где мы живём с дочкой 1 годик, всего прписано трое, но па факту живут пятеро. Могу ли я взять ипотеку и какой должен быть первоночальный взнос?
Ответ: Здравствуйте, уважаемая Наталья! Ипотеку можно взять либо социальную, либо обычную. Социальной ипотекой я не занимаюсь. Про обычную могу проконсультировать. Первоначальный взнос может быть от 0 до 20%. Это зависит от банка. Для обычной ипотеки обязательно нужно работать хотя бы по трудовому договору, а лучше по трудовой книжке. Сумма кредита будет зависеть от размера зарплаты. При этом на "белую" зарплату дают больше денег под меньший процент. На сайтах банков есть ипотечный калькулятор. Вы можете приблизительно просчитать свои возможности.

С уважением, эксперт Никита Соловьев.

8. Евгений   (10.12.2007 10:54)
0  
Добрый день!
Приобрел двух комнатную квартиру в новостойке на (Дом в начале строительства) в г. Лобня у компании ПИК-Р. Оплатил из собственного бюджета 10%, остальные 90% оплатил из инвестиций оформленных по кредиту у Сбербанка.
Ситуация следующая: ПИК-Р, в 2005г. взял обязательство достроить жилые дома обанкротившейся компании Стройметресурс. но дело в том что в 2002г. Стройметресурс продал 200 квартир данных жилых домов компании Форткомс. На сегодняшний день, дабы не лишиться квартир всем соинвесторам юристы ПИК-Р, предложили подать в суд на сам ПИК-Р, причем необходимо оформить доверенность на одного из юриста ПИК-Р, для того чтобы он в свою очередь был моим представителем в суде подачу иска, ведение судебных дел на ПИК-Р и т.п. Какие действия необходимо предпринять дабы не лишиться квартиры?
Ответ: Здравствуйте, уважаемый Евгений! Приобретение новостройки всегда связано с риском. Но кампания ПИК-Р достаточно серьёзная и уважаемая структура. Из Вашего рассказа видно, что ПИК-Р пытается решать и исправлять чужие ошибки. А это вдвойне сложнее. Я думаю, что привлекать юристов со стороны будет накладно и бесполезно. Если Вы вышлите на мою почту договор, то я смогу более подробно Вас проконсультировать. inkom-1@ya.ru

С уважением, эксперт Никита Соловьев.

7. Владимир   (15.11.2007 16:45)
0  
Добрый день! У моей новой супруги в совместной долевой собственности с ее бывшим супругом и совершеннолетней дочерью находится по 13 доли. На основании решения суда определены доли как равные,определен порядок пользования комнатами этим же решением суда, бывший муж - коанатой 12,7 кв., доч и моя супруга совместно комнатами 9,9 м2 и 19,7 м2,
ГБР выданы свидетельства о собственности.
Вопрос? Может ли моя супруга продать имеющиеся комнаты.
Ответ: Уважаемый, Владимир! Да, Ваша супруга вместе с дочерью может продать имеющиеся комнаты. У бывшего супруга есть преимущественное право выкупа. Чтобы не нарушать законности, нужно получить от него нотариальный отказ.
С уважением, Никита Соловьев.

6. Неля   (05.11.2007 23:00)
0  
Добрый день! У моего молодого человека семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий у них 2-х ком. кв. на 4 чел. Сейчас мы собираемся сочетаться браком можем ли мы взять дотацию на квартиру с согласия членов семьи и купить квартиру? Если да, то сколько приблизительно будет составлять датация и можно ли взять ипотеку на эту сумму как первоначальный взнос?
Ответ: Здравствуйте, уважаемая Неля! ИНКОМ-недвижимость коммерческая корпорация. Обо всех социальных программах лучше узнавать по месту их проведения. Теоретически Вы можете взять дотацию, но на практике выдаваемой суммы не хватает на жильё в Москве.

С уважением, Никита Соловьев.

5. Людмила   (30.10.2007 08:48)
0  
Можно ли прописать человека без предоставления жилплощади, с оформлением соответствующих документов?
Ответ: Здравствуйте, уважаемая Людмила. Отвечаю на Ваш вопрос: Да, можно прописать, но на определенных условиях. Уточните, пожалуйста, муниципальная или приватизированная квартира. И какие родственные отношения между прописанным и желающим прописаться. С уважением, Никита Соловьев.

4.   (16.10.2007 13:15)
0  
День добрый. Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Планирую купить машиноместо в подземном строящемся паркинге. Но вместо договора купли-продажи продавец (инвестор) предлагает заключить сейчас ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем Основной договор, а я полностью оплатить стоимость машиноместа. Основной договор должен быть заключен в течении трех месяцев с момента гос. регистрации прав собственности инвестора.

ВОПРОС: Является ли такая форма оформления сделки юридически правильной, исходя из того, что инвестор сам пока не является собственником? Стоит ли приобретать гараж на этом этапе? Есть ли альтернативные формы оформления? Может ли инвестор в будущем отказаться от своих обязательств и не заключить со мной Основной договор (купли-продажи)? Заранее спасибо
Ответ: Здравствуйте! Да, такая форма является законной. Предварительный договор обязывает инвестора вернуть деньги в полном объёме без учёта инфляции и упущенной выгоды или к заключению основного договора. Гараж на этом этапе стоит значительно дешевле как раз из-за возможных рисков. Эти же деньги Вы можете попробовать поставить в казино. Вероятность успеха почти сопоставима. Но кто не рискует, тот не рискует...
С уважением, Никита Соловьев.

3. Ирина   (26.09.2007 12:45)
0  
6 лет назад заключено соглашение о получении задатка для оформления договора купли-продажи дома, договор не оформлен по вине продавца, который действовал по доверенности, закончившейся 5 лет назад, в суде предъявлена другая довереность по обмену жилья, с другим сроком действия. Теперь собственники жилья доказывают, что не собирались продавать дом. На время сделки были все жильцы выписаны из дома, через 5 месяцев после заключения соглашения и получения дополнительной суммы денег(из 90 тыс. руб. получили 75 тыс. руб)стали все прописываться. Все 6 лет жила в этом доме и ухаживала за домом мама - ветеран труда и племяник (сейчас в армии)) сделаны ремонтные работы в доме, погасили долг по электричеству, облагородили участок. Собственники никто за 6 лет не появлялись в доме. Договора аренды не составлялся. Теперь хозяева хотят отобрать дом. Дело рассматривается в суде по заявлению " О понуждении заключить договор купли-продажи и лишении регистрации всех прописанных лиц".
Районный суд в иске отказал, дело рассматривается по кассационной жалобе в областном суде.
Как правильно в суде аргументировать свое право на дом? с уважением Ирина
Ответ: Уважаемая, Ирина! В любом суде и по любому делу необходимо участие профессионального адвоката. В противном случае результат может оказаться не предсказуемым. С уважением, Никита Соловьёв.

2. наталья   (29.08.2007 12:32)
0  
можно ли оформить новостройку на меня, а у нотариуса документ, по которому доля квартиры принадлежит моему гражданскому мужу?
Ответ: Уважаемая, Наталья. Теоретически оформить можно. Но чтобы ответить на ваш вопрос точнее, нужны более конкретные данные (что за документ у нотариуса, в каком состоянии документы по новостройке или Вы только хотите её преобрести).
С уважением, Никита Соловьев.

1. Никита Алексеевич Соловьев   (23.04.2007 11:16)
0  
Буду рад ответить на Ваши вопросы через Гостевую книгу или по телефону 8-926-534-08-48.

1-15 16-30 31-39

Имя *:
Email *:
WWW:
Код *:
Поиск
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Все проекты компании
  • Copyright MyCorp © 2024
    Бесплатный хостинг uCoz